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中央:鼓勵開發(fā)商降房價,撤銷對房屋所有權的過時限制

發(fā)布時間:2015/12/24 公司新聞 行業(yè)動態(tài) 瀏覽:4819

中央經濟工作會議12月18日至21日在北京舉行。中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平在會上發(fā)表重要講話,總結2015年經濟工 作,分析當前國內國際經濟形勢,部署2016年經濟工作,重點是落實“十三五”規(guī)劃建議要求,推進結構性改革,推動經濟持續(xù)健康發(fā)展。李克強在講話中闡述了明年宏觀經濟政策取向,具體部署了明年經濟社會發(fā)展重點工作,并作總結講話。

  中央經濟工作會議報告顯示:

  ★中國將努力化解過剩產能和房地產庫存,將幫助農村居民在城市買房;

  ★中國將逐步擴大財政赤字比率,積極的財政政策將更加有力;

  ★穩(wěn)健的貨幣政策需要加大靈活度,貨幣政策應為結 構性改革提供合適的條件;

  ★2016年經濟政策重心仍聚焦于供給側改革,將采取一系列舉措降低企業(yè)負擔。

  據(jù)新華社英文大廣播消息,中央經濟工作會議公告:政府將幫助農村居民在城市定居,并購買房屋;中國將逐步提高赤字率。

  公告稱,中國將推出一種解決方案,以幫助企業(yè)在實體經濟中降低成本。

  公告稱,中國將研究和制定一套旨在解決產能過剩的政策,以解決產能過剩對增長帶來的挑戰(zhàn)。

  公告稱,中國將繼續(xù)通過改善貿易,加強對外資本利用和促進生產能力、設備制造的國際合作,將繼續(xù)向世界開放。

  公告稱,明年經濟五大任務:削減工業(yè)產能,去庫存化,去杠桿化,降低企業(yè)成本和改善薄弱環(huán)節(jié)。

  公告稱,中國將更加注重對供應方面的改革,以穩(wěn)定經濟增長。

  公告稱,中國將鼓勵房地產開發(fā)商降低房價,以消耗一部分庫存。國家將推動地產商的整合,并鼓勵他們改變自己的營銷策略。撤銷對房屋所有權的過時限制。

附:中央最高規(guī)格經濟會議釋放五大重磅信號!

中國2016年的五個主要任務包括:解決工業(yè)產能過剩、去庫存、去杠桿、降低企業(yè)成本、改善薄弱環(huán)節(jié)。

  中央經濟工作會議公告還顯示,習近平要求推進結構性改革,推動經濟持續(xù)健康發(fā)展。

  1、穩(wěn)健的貨幣政策需要加大靈活度,貨幣政策應為結構性改革提供合適的條件;

  2、積極的財政政策需要更加有力,財政赤字需要逐步提高;

  3、中國將努力化解過剩產能和房地產庫存,將幫助農村居民在城市定居置業(yè);

  4、中國將更注重供給側改革;

  5、承諾堅持開放政策;

  6、繼續(xù)采取措施防范金融風險;

  7、繼續(xù)創(chuàng)新驅動的策略;

  8、將鼓勵大眾創(chuàng)新和萬眾創(chuàng)新。

  此外,中國將鼓勵房地產開發(fā)商降低房價,以此作為去房地產庫存的措施之一;將促進房地產開發(fā)企業(yè)整合,鼓勵其轉變營銷策略;撤銷對房屋所有權的過時限制。

  每年的中央經濟工作會議是判斷當前經濟形勢和未來宏觀政策走向最權威的風向標,因此一直被市場人士所關注。此前中新網首頁刊文稱,中央經濟會議的成果,有以下幾大看點和期待:中國長期向好趨勢不變的定性;赤字可調整態(tài)度所預示的財政政策意義;美聯(lián)儲加息之后的貨幣政策前景;“四個殲滅戰(zhàn)”中樓市去庫存和“僵尸企業(yè)”加快退出如何發(fā)力。

  從今日公布的會議成果來看,“四個殲滅戰(zhàn)”中樓市去庫存和“僵尸企業(yè)”、赤字率調整和供給側改革依然是重中之重,和之前的方向一致。

  從樓市去庫存來看,14日召開的政治局會議提出了“化解房地產庫存”。據(jù)多家媒體報道,住建部日前召集了地方房管部門研究去庫存方案,其中便提到了要促進農民購房、拆遷補償方式變動以及加強商品房管理等內容。其中,促進農民購房是政策的主要著力點。

  從赤字問題來看,今年11月,財政部副部長朱光耀就公開表示,當前全球經濟面臨2009年以來最為嚴峻復雜的形勢?!皬慕鹑谖C的教訓中,需要考慮傳統(tǒng)的經濟學理論是否要做調整,3%的赤字率紅線、60%的負債率紅線是否可以反思調整”。中國2015年財政赤字的比例已從2014年的2.1%上調到2.3%,但仍低于3%的國際警戒水平。

  而消滅僵尸企業(yè)和供給側改革方面,本月9日召開的國務院常務會議,也已經開始以分類討論的辦法部署國企的增效升級,即除了進一步加強混合所有制改革以及強化央企創(chuàng)新力度外,對不符合國家能耗、環(huán)保、質量、安全等標準和長期虧損的產能過剩企業(yè)將實行關停并轉和剝離重組。